Trivselregler

Då vi gemensamt äger fastigheten är det alltid viktigt att ha hänsyn till varandra. Nedan följer en samling trivselregler att förhålla sig till. För dig som är nyinflyttad är detta en bra guide till huset och grannarna.

Trivselreglerna är en förlängning av stadgarna, enligt §37 Användning av bostadsrätten. Efter att du har läst trivselreglerna kan det vara bra att även kolla igenom stadgan.

Renovering

Ha detta i åtanke om du ska renovera lägenheten:

I §30 och §31 står vad som är bostadsrättsinnehavarens eller -föreningens ansvar i och utanför lägenheten.
Större ingrepp alltid ska verifieras och godkännas av styrelsen. Vad dessa ingrepp är definieras i §36 Ingrepp i lägenhet, och om du är osäker bör du alltid kontakta styrelsen.
Du som bostadsrättsinnehavare är ansvarig för det avfall som uppkommer, visst avfall går ej att slänga i soprummet utan är på ditt ansvar att sortera på närmaste återvinningscentral.
Motordrivna köksfläktar är förbjudna då de kan sätta hela husventilationen ur spel eller orsaka störande ljud i andra lägenheter.
Tänk på att skydda golvet i korridoren om du gör ett större rivningsarbete.

Hänsyn och trivsel

Tänk på att ditt golv är grannens tak och tvärtom. Det är därför viktigt att du inte låter TV, radio eller musikanläggning stå på för högt, undvik att gå i träskor eller liknande, eller att göra annat som kan tänkas störa grannen. Detta är särskilt viktigt mellan kl 22.00 - 07.00, då vi bör iaktta största möjliga tystnad.

När vi anordnar fest i den egna bostaden bör vi meddela grannarna och visa hänsyn. Varningar kan utdelas av styrelsen om upprepad störning sker.

Gemensamma utrymmen

Vi ansvarar tillsammans för entré, trapphus, cykelrum, takterrass, garage, tvättstugor, källare och övriga gemensamma utrymmen. Därför är det viktigt att vi förvarar våra saker i våra privata utrymmen såsom lägenheter och förråd, och låter gemensamma utrymmen vara fria. Ordning och reda skapar trivsel samt underlättar för lokalvårdare och fastighetsskötare att utföra sina sysslor.

Det råder rökförbud i alla våra gemensamma utrymmen.

Cyklar och mopeder får ej ställas i trapphusen, utan skall stå i cykelrummen och moped (MC) - garage.

Korridorerna och källarförrådsgångarna skall inte vara uppställningsplatser för gamla möbler, däck mm. Soppåsar skall förvaras inne i lägenheterna tills de slängs, det är förbjudet att ställa sopor i korridorerna.

Takterrassen

Takterrassen är något vi både är stolta och glada över att tillsammans kunna få nyttja. Men med tanke på efterfrågan finns också några enkla regler att förhålla sig till:

Grillning - Även om det hör sommaren till så har föreningen bestämt att grillning inte är tillåtet på grund av att oset kan verka störande för kringboende och att brandrisken kan öka.
Rökning - Förbjudet på terrassen.
Ordning - Respektera varandra och håll en rimlig ljudnivå på terrassen. Efter kl 22.00 ska det vara lugnt.
Möbler - Städa och ställ iordning möblerna på samma plats så att terrassen är i samma goda skick som när ni kom.
Hundar - Ska vara kopplade.

Garage

Garageplatserna är ingen uppställningsplats för andra tillhörigheter än bilar eller MC. Det är inte tillåtet att utföra större reparationsarbeten eller tvätta bilar i garaget.

Naturligtvis är det förbjudet att röka i garaget!

Tvättstugor

Lämna tvättstugan i samma skick som du fann den i.

Tvättider bokas på appen Boka tvättid, och ger din lägenhet åtkomst till bokad tvättstuga och torkrum via passersystemet.

Torktider är förskjutna 30 minuter, så att du kan torka och hämta dina torkade kläder 30 minuter efter din tvättid.

Alla maskiner stängs av efter kl 22:00.

Ekonomi & Miljö

Låt inte våra pengar rinna bort. Kom ihåg att spara på vårt vatten, speciellt varmvatten. Vi sparar också mycket pengar genom att inte skölja under rinnande vatten och kontrollera att kranar inte står och droppar. Vädra med omdöme.

Sophantering

Källsortera era sopor! Det finns ett soprum bredvid hissen på bottenplan.

Vi vill uppmärksamma att i grovsoprummet får följande avfall inte slängas:

Miljöfarligt avfall, t.ex. kylskåp och frysar.
Lösningsmedel
Kemikalier
Frätande ämnen
Gifter
Färg
Byggmaterial som gips och isolering

Dessa kan slängas då Farligt avfall-bilen kommer förbi Kaserntorget, för datum och tid, se Göteborgs stads sida. Ett annat alternativ är att gratis lämna avfallet på en ÅV-central.

Under höstens städdag brukar styrelsen se till att hyra en lastbil för att forsla bort avfall som inte kan slängas i soprummet, till exempel möbler. Var uppmärksam när du läser höstens nyhetsbrev för att se vad som gäller.

Vår säkerhet och ansvar

Tillsammans skall vi förhindra inbrott och skadegörelse. Framförallt är det viktigt att försäkra sig om att entré- och garagedörrar låser ordentligt då man anländer till eller lämnar huset. Vi måste även se till att alla dörrar till källare och förråd, cykelrum, garage och övriga gemensamma lokaler är ordentligt stängda och låsta.

Om man observerar skada på vårt hus, våra gemensamma utrymmen eller utemiljön, skall dessa snarast anmälas till styrelsen Genom att förebygga skadegörelse slipper vi onödiga kostnader, som vi gemensamt måste betala, i förlängningen eventuellt genom höjda månatliga föreningsavgifter.

Uppenbar skadegörelse eller markant oaktsamhet inom området, av ägare/boende, dennes gäster eller dennes familjemedlemmar och som orsakar kostnad för Brf Kungen 6, kan komma att debiteras lägenhetsinnehavaren.

Brandsäkerhet

Brandsäkerhet att ha i åtanke informeras på denna länk.