Om byggnaden

Byggnaden är ett 5 våningshus med inredd vind och 2 sluttningsvåningar, sammanlagt 8 våningar. Fastigheten har en tegelfasad och stommen består av pelare i mestadels betong. På våning 6 finns en gemensam takterrass om ca 150 kvm med utsikt över Göteborgshamninlopp.

I fastigheten finns 89 lägenheter som är fördelade på de flesta våningsplan. 3 lägenheter är idag hyresrätter och 86 är bostadsrätter. I bottenplan mot Lasarettsgatan finns en stor och populär restaurang samt ett ”show room” för arkitekter och andra i branschen. På gaveln finns en tapetserarverkstad med butik och på Ingengörsgatan 8 hyr ett ”kontorshotell” lokaler. På vinden finns kontor. Fastigheten har två garage med totalt 17 garageplatser samt två parkeringsplatser på tomtmarken.

Historia

Byggnaden är uppförd 1912 för Melins Kartongfabrik. Från 1960-talet till mitten av 1990-talet hade flera gymnasium däribland Ester Mosessons Gymnasium sin verksamhet i fastigheten. En omfattande ombyggnad skedde 1996-1998 och fastigheten rustades upp till att få bostadslägenheter, restaurang-, kontors- och butikslokaler. I samband med ombyggnaden byttes så gott som alla installationer ut. Ombyggnaden erhöll ”Hedersomnämnande för god byggnadskonst 1998” av Per & Alma Olssons Fond.

Ritningar

Bygglovshandlingarna 1996 är de senaste som visar planlösningen för hela byggnaden, och går att se här.

Genom åren har fasaden förändrats mer än man kan tro, och en del fina fasadbilder går att se här.

Energianvändning

Under 2009 gjordes en energimätning av fastigheten. Resultatet var att fastighetens energianvändning är mycket bra, den ligger alltså lägre än för liknande fastigheter.

Resultat från energideklarationen gjord 2009 (pdf):